평수 계산기 | 평·제곱미터 실시간 변환 및 면적 계산

부동산 매물 정보를 보다 보면 “84㎡(25평)”처럼 제곱미터와 평이 같이 표기되어 있는데, 정작 둘 사이 환산 비율을 정확히 기억하는 사람은 많지 않습니다. 대충 3.3을 곱하고 나누고 하다 보면 헷갈리기 쉬운데, 아래 계산기에 숫자만 입력하면 평과 제곱미터를 실시간으로 서로 변환해주고, 가로·세로 길이만 알아도 평수를 바로 계산할 수 있습니다.

평수 계산기 사용해보기

평이나 제곱미터 중 아는 값을 아무 칸에나 입력하면 나머지 칸이 자동으로 채워집니다. 가로·세로 길이만 알고 있다면 아래쪽 계산기를 이용해주세요.

평이라는 단위는 어디서 왔을까

평(坪)은 일제강점기에 일본식 척관법이 들어오면서 정착된 넓이 단위로, 사람이 양팔을 벌린 정도의 넓이인 6자(尺) 사방을 기준으로 합니다. 정부는 2007년부터 부동산 거래 시 제곱미터 표기를 원칙으로 하고 있지만, 실생활에서는 여전히 평이라는 단위가 훨씬 익숙하게 쓰이고 있습니다. 부동산 중개업소나 인테리어 업체와 이야기할 때도 평 단위로 대화하는 경우가 많아서, 두 단위를 자유롭게 오가며 계산할 수 있으면 여러모로 편리합니다.

평과 제곱미터 환산 공식

1평은 정확히 3.305785㎡이고, 반대로 1㎡는 약 0.3025평입니다. 평에 3.3을 곱하면 대략적인 제곱미터가 나오고, 제곱미터를 3.3으로 나누면 대략적인 평수가 나온다고 암산해도 실생활에서는 큰 무리가 없습니다.

자주 쓰이는 평형별 환산표

아파트 매물에서 자주 보는 평형대를 미리 환산해두면 계산기 없이도 대략적인 감을 잡을 수 있습니다.

평형	제곱미터(㎡)	비고
18평	약 59.5㎡	소형 아파트, 원룸형
25평	약 82.6㎡	2~3인 가구용
34평	약 112.4㎡	3~4인 가구용, 흔히 ‘국민평형’과 혼동
84㎡	약 25.4평	실제 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 기준
45평	약 148.8㎡	중대형 아파트

‘국민평형’ 84㎡의 의미

전용면적 84㎡는 국내 아파트 시장에서 가장 수요가 많아 ‘국민평형’이라 불립니다. 흔히 34평형이라고도 부르는데, 이는 전용면적 84㎡에 공용면적을 더한 공급면적 기준 표기라 정확히는 전용면적 84㎡(약 25.4평)와 공급면적 34평이 함께 쓰이는 것이니 두 숫자를 헷갈리지 않도록 주의가 필요합니다.

계산기로 직접 확인해보기

가로 6m, 세로 3.5m인 거실이 있다면 위 계산기에 그대로 넣어보세요. 면적은 21㎡로 나오고, 평수로는 약 6.35평이 됩니다. 이런 식으로 방 하나하나의 크기를 재서 넣어보면 전체 평형이 어떻게 구성되어 있는지 감을 잡는 데 도움이 됩니다. 가구 배치를 미리 그려볼 때도 정확한 평수를 알고 있으면 실측 없이도 대략적인 공간감을 가늠할 수 있습니다.

공급면적과 전용면적, 뭐가 다를까

매물을 볼 때 평수만큼 헷갈리는 게 바로 면적 기준입니다. 같은 평형이라도 어떤 면적을 기준으로 하느냐에 따라 체감 크기가 다르게 느껴질 수 있습니다.

공급면적

전용면적에 계단, 복도 같은 주거공용면적을 더한 값입니다. 아파트 분양 광고에서 흔히 말하는 “OO평형”은 대부분 이 공급면적 기준입니다.

전용면적

실제로 세대 내부에서 독립적으로 사용하는 공간의 면적입니다. 등기부등본이나 건축물대장에는 이 전용면적이 기준으로 표기되고, 최근 부동산 계약에서는 전용면적을 더 중요하게 보는 추세입니다. 매매나 전세 계약서를 작성할 때도 전용면적을 정확히 확인해두면 나중에 관리비 산정이나 재산세 계산에서도 혼선을 줄일 수 있습니다.

자주 묻는 질문

평과 제곱미터 중 어느 쪽이 공식 단위인가요?

제곱미터가 법정 계량단위입니다. 부동산 매물 광고나 계약서에도 제곱미터 표기가 원칙이지만, 이해를 돕기 위해 평을 함께 표기하는 경우가 많습니다.

토지 면적도 같은 방식으로 계산하나요?

네, 토지도 같은 환산 비율(1평 = 3.305785㎡)이 적용됩니다. 다만 토지는 필지 모양이 불규칙한 경우가 많아 가로x세로 계산이 아니라 등기부등본상의 면적을 그대로 평으로 환산하는 것이 정확합니다.

발코니 면적도 평수에 포함되나요?

서비스면적으로 제공되는 발코니는 보통 전용면적이나 공급면적에 포함되지 않습니다. 다만 확장 공사를 한 경우 체감 면적은 늘어날 수 있습니다.

매물을 비교할 때는 표시된 평형이 공급면적 기준인지 전용면적 기준인지부터 확인하고, 이 계산기로 실제 제곱미터 값을 함께 확인해보시면 훨씬 정확하게 비교할 수 있습니다. 특히 부동산 앱마다 표기 기준이 조금씩 다를 수 있으니, 같은 단지 안에서도 매물을 비교할 때는 반드시 같은 기준의 면적끼리 놓고 비교하는 습관을 들이시길 권합니다.